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35000 Rennes

Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 50m2 à 221 900 euros

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Aymeric JOANNIN

221 900 €

212 000 € + Hon. de négo. TTC : 9 900 €

Soit 4,67% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Surface habitable : 50,17 m2
Nombre de pièces 2
Chambres : 1

Descriptif du bien immobilier

Chezy Notaires vous propose : Un beau Type 2 rénové d'environ 65m² au sol, situé en plein centre historique avec vues imprenables. Bénéficiant d'un emplacement central, à deux pas des métros Saint Anne, des écoles et des commerces. Au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce bel appartement mansardé vous séduira par son caractère atypique. Le bien se compose ainsi : Une entrée sur couloir ouvrant sur un bel espace de vie de 36m² carrez soit environ 43m² au sol et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec vue sur les toits du vieux RENNES d'un côté et offrant une superbe vue sur le couvent des Jacobins de l'autre. Dans cette espace vous trouverez également une belle cuisine aménagée et équipée et des W.C. Sur la partie nuit, une belle chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un espace dressing/rangements. Le bien dispose de 2 caves en sous-sol.

Référence du bien : 11772/177

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
157.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
6.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

780 € et 1110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Contacter Aymeric JOANNIN

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr 

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.

SARL CHÉZY NOTAIRES
6 rue du Louis d'Or
35064 RENNES CEDEX